築年数が経った賃貸物件は競争力が落ち、家賃の低下や空室が目立ちます。
家賃の安い新築マンションが建ち、その為家賃を下げても空室が埋まらない現象が生じています。
特定の人をターゲットにおいたデザインリフォームで差別化をはかるのも方法の1つです。
私たちは、自分が「住みたい!」と思うマンションを提案し競争力をもった賃貸物件を目指します。
淀川区 Sマンション
窓がなく狭く感じるDKを、明るく広く感じれられるよう、3DKから2LDKに間取りを変更しました。ユニットバスの中にあった洗面台を、新たに洗面所としてつくり、8%の家賃を値上げし、工事中に入居者が決まりました。
淀川区 Sマンション
2DKから1LDKに間取りを変更しました。2点式ユニットバスをコンパクト洗面を入れることで間取りを変えずに洗面スペースを設けることが出来ました。9%の家賃を値上げし、約1週間で入居者が決まりました。
淀川区 Sマンション
築26年で設備も老朽化しており、設備の取替えと2LDKから1LDKに間取りを変更しました。
ユニットバスの中にあった洗面台を、新たに洗面所としてつくり、7%の家賃を値上げし、即入居者が決まりました。
西宮市 Sマンション
和室二間の内1室をリビングにつなげ、スクリーンドアを設置しました。システムキッチンはじめ、壁面・扉等に同系の色でコーディネートしました。
原状回復にデザインを付加した提案でオーナー様にもご満足頂け、入居者も決まりました。
福島区 Mマンション
事務所からソーホー仕様にとの要望に、無機質な空間からウッドをアクセントにしたデザイン性のある落ち着いた空間にしました。築30年を過ぎた物件ですが、家賃の値上げが出来、入居者も決まりました。